Boess macht Schule: Gebäudeautomation im Schulhaus Allmend

Der Neubau befindet sich im Entwicklungsgebiet Manegg in der ehemaligen Industriezone zwischen Sihl, Autobahn A3 und Butzenstrasse im Quartier Wollishofen. Dort ist ein komplett neuer Stadtteil mit rund 1’400 Wohnungen und Bürobauten entstanden.

Das Schulhaus hebt sich durch einen hohen Dachaufbau, die überdurchschnittliche Gebäudelänge sowie der speziellen Materialisierung von seiner Umgebung ab. Der Neubau für 250 Kinder umfasst neun Klassenzimmer für die Primarschule, mehrere Spezialunterrichtsräume, eine Betreuungseinrichtung mit Mensa sowie drei Klassenzimmer für die Heilpädagogische Schule. Dazu kommen noch zwei Kindergärten, ein Mehrzwecksaal, eine Einfachsporthalle und ein Gymnastikraum.

Gemäss den Auflagen des 2000-Watt-Areals Greencity wurde das Schulhaus inklusive Photovoltaik-Anlage gemäss Minergie-P-ECO-Standard realisiert.

Die Sporthalle wurde über dem Erdgeschoss mit vorgefertigten Holzträgern überspannt. Die vertikalen Lasten an den Auflagern leiten sich über Fassadenstützen aus Holz in den Baugrund ab.

Der Allwetterplatz befindet sich auf dem Dach und ist über das Treppenhaus mit dem Lift erschlossen. Ausserhalb der Schulzeiten haben die Quartierbewohner über zwei aussenliegende Wendeltreppen Zugang. Letztere dienen unabhängig davon auch als Fluchttreppen. Sowohl die Treppen als auch die PV-Anlage mit Unterkonstruktion wurden als pragmatisch weiss lackierte Stahlkonstruktion realisiert. So markieren sie im Gegensatz zur Fassade den öffentlichen Charakter dieser Gebäudeteile.

Die Steuerung und Regulierung der Lüftungs- und Energieanlagen (HLKSE) erfolgt hauptsächlich über zwei GA-Schaltgerätekombinationen im Untergeschoss. Sie ermöglichen über einen Systembus die zentrale Bedienung sowie den Datenaustausch untereinander. Beide sind mit dem übergeordneten Leitsystem verbunden. Die peripheren Apparaturen in den Etagen sind direkt über Standard-Feldbusse an die Automationsstationen angeschlossen. Zudem ist die Gebäudeautomation komplett in die übergeordnete Leitebene der Stadt Zürich (EDL-Portal) eingebunden. Die GA-Kommunikation wurde gemäss den bauherrenspezifischen Vorgaben via BACnet/IP realisiert.

Die lokale Anlage-Bedienung kann sowohl über das Leitsystem wie auch über iPad-Bedienpanels in den Haustechnikzentralen erfolgen. Insgesamt umfasst das GA-System sieben Automationsstationen und 16 dezentrale Raumregel-Boxen, die in den Brüstungskanälen in den Schulzimmern installiert wurden. Gesamthaft wurden rund 1’050 Hardware-Datenpunkte auf das GA-System aufgeschaltet.

Anfang Februar 2023 findet ein Medienrundgang mit Stadtrat Filippo Leutenegger statt, bevor nach den Sportferien am 27. Februar 2023 der Schulbetrieb aufgenommen wird.